Strategie
Entwicklung
Steuerung
Metzgerhalle Oerlikon
Im Herzen von Oerlikon wurde eine Liegenschaft mit Tradition sorgfältig saniert und mit einem Neubau auf der angrenzenden Landreserve ergänzt. Die Stärkung der Retail- und Dienstleistungsflächen sowie ein vielfältiges Wohnungsangebot lagen im Fokus der innerstädtischen Entwicklung und Verdichtung.
Im Zentrum des gründerzeitlichen Blockrandquartiers
von Zürich-Oerlikon, welches später durch grössere Geschäftsbauten ergänzt
wurde, befindet sich der architektonisch wertvolle Altbau «Metzgerhalle».
Dieser 30er-Jahre-Bau mit seiner abgerundeten Kunststeinfassade, einer
weitgehend original erhaltenen Quartierbeiz, Läden, Büros und Wohnungen wurde
behutsam erneuert. Bestehende Qualitäten wurden erhalten und durch gezielte
Eingriffe gestärkt und verbessert. Die über Jahrzehnte bestehende angrenzende
Baulücke wurde durch ein neues Wohn- und Geschäftshaus geschlossen, das
einerseits selbstverständlich an den Altbau anknüpft, andererseits mit seiner
skulpturalen Ostfassade einen markanten und eleganten Abschluss zu den
folgenden grossmassstäblichen Bauten bildet. Die Körnung des umgebenden
Quartiers führte zur abgestuften Dreiteilung des Baukörpers, wodurch eine
natürliche Integration der Topografie erreicht wird. Mit dem bestehenden
Gebäude wurde eine Ensemblewirkung erzielt. Dachform, Fensterproportionen,
Detaillierung und Materialisierung führen zu einem zurückhaltenden, zeitlosen
architektonischen Ausdruck, welcher sich selbstverständlich in den bestehenden
Kontext einfügt. Im Inneren sind attraktive Läden, Büros und Wohnungen
entstanden, mit Erkern, die das Westlicht einfangen und besondere Ausblicke erlauben,
und Balkonen zur ruhigen Hofseite. Das Dachgeschoss ist mit Maisonettewohnungen
ausgebaut, die von der besonderen Raumhöhe, Qualität und Aussicht profitieren.
Kundschaft
Immobilien Paradeplatz Zürich AG, Zürich
Adresse
Schaffhauserstrasse 354 (Sanierung und Umbau)/ Wallisellenstrasse 2, 4, 6 (Neubau), 8050 Zürich
Produkt
33 Mietwohnungen; 5 Retailflächen; 5 unterschiedliche Büros; Gastronomiebetrieb mit Bar
Grundstücksfläche
2'071 m2
Zeitraum
2012 - 2017
Architekt
Romero Schaefle Partner Architekten AG, Zürich
Bildquelle
Karin Gauch und Fabien Schwartz