Bauherrenberatung
Durch unsere Unabhängigkeit sind wir ausschliesslich den Interessen unserer Kundschaft verpflichtet. Als Generalist:innen nehmen wir die Perspektiven der verschiedenen Akteur:innen im Immobilienkontext ein. Wir vertiefen Fragestellungen individuell, ordnen ein und zeigen passende Antworten oder Lösungsansätze auf.
Entwicklung Portfoliostrategie
Bei der Entwicklung einer Portfoliostrategie setzen wir auf eine systematische Analyse des Bestandsportfolios (Bestandsaufnahme, Lagequalitäten, Nutzungen, Markt). Dabei berücksichtigen wir Ihre Werte, verfolgen Ihre Ziele und zeigen Ihnen auf, wie Sie eigene Interessen mit einem gesamtgesellschaftlichen Nutzen verbinden können.
Finanzierungsstrategie und Implementierung
Ob auf Einzelobjekt- oder Portfolioebene: Wir entwickeln für Immobilieneigentümer:innen strategiekonforme Finanzierungsstrukturen. In einem zweiten Schritt implementieren wir die gesetzten Ziele inklusive Optimierung der Konditionen.
Immobilienstrategie für Betriebsliegenschaften
Bei einer gewerblichen Eigennutzung einer Immobilie verwischen die Grenzen des Anlage- und Betriebsvermögens. Wir erarbeiten die notwenigen Entscheidungsgrundlagen und stellen sicher, dass Sie den Überblick behalten.
Nachhaltigkeitsstrategie
Sei es für das Bestandsportfolio oder für die Neupositionierung eines Gebäudes oder Are-als: Wir identifizieren die grössten Chancen und Risiken im Nachhaltigkeitskontext und stellen frühzeitig die richtigen Weichen für die individuell passende Nachhaltigkeitsstrategie.
Objekt- und Potenzialanalyse
Zu den zentralen Themen der Objektanalyse gehören neben der Abschätzung des notwendigen Investitionsbedarfs auf Basis des baulichen Zustandes auch die Analyse allfälliger Ausnützungsreserven sowie die Analyse der Ertrags- und Kostenflüsse.
Portfolioanalyse
Die Analyse eines Immobilienbestandes bildet die Grundlage für alle weiteren strategischen Überlegungen. Unsere Analysen sind datengetrieben und zeigen Ihnen die wesentlichen Stärken und Schwächen sowie die möglichen Verbesserungspotenziale auf. So sehen Sie, wo das Portfolio innerhalb der Peer Group angesiedelt ist und wohin es sich bewegen lässt.
Standort- und Marktanalyse
Die Analyse der Rahmenbedingungen (Standort, Markt, Bau- und Planungsrecht, Erschliessung und Vernetzung, Umfeld und Konkurrenz, baulicher Zustand) bildet für uns die Grundlage für die Entwicklung eines langfristigen Zielbildes und Produktes.
Transaktionsberatung und -begleitung
Bei Liegenschaftsveräusserungen wickeln wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess ab – bis hin zur Transaktion. Dabei übernehmen wir auch die Due-Diligence und zeigen Interessenten objektiv die Stärken und Schwächen des Kaufobjekts auf.
Strategieberatung
Für den Entwurf von erfolgreichen Strategien analysieren wir die Ausgangslage, identifizieren Potenziale und bewerten die verschiedenen Handlungsoptionen. Dies mit dem Ziel, kundenspezifische Ansprüche an Ökonomie, Ökologie und Gesellschaft in eine abgestimmte Entscheidungsgrundlage zu überführen.
